Wir bekommen Kontakte von den Portalen. Warum eigene Sichtbarkeit?

Portal-Kontakte bekommen Ihre Mitbewerber auch, oft wird derselbe Interessent mehrfach weitergereicht. Eigentümer, die Sie direkt finden, vergleichen weniger. Sie haben sich bewusst für Ihre Ansprache entschieden. Diese Anfragen gehören Ihnen allein, und Sie zahlen keine Gebühr pro Kontakt.

Welche Inhalte bringen einem Maklerbüro wirklich Mandate?

Inhalte zu den Anlässen eines Verkaufs, etwa Erbschaft, Scheidung, Umzug im Alter oder Kapitalanlage. Dazu kommt eine ehrliche Seite zur Wertermittlung mit einem klaren Weg zur Anfrage. Um solche Themen konkurrieren weniger Anbieter als um die Objektsuche. Sie führen direkt zum Eigentümer, der verkaufen will.

Wie schnell zeigt sich SEO im Immobilienbereich?

Das Google-Unternehmensprofil wirkt oft schon nach Wochen. Themenseiten brauchen je nach Region einige Monate. Ich fange mit den Suchen an, bei denen Sie am schnellsten sichtbar werden. Die Entwicklung zeige ich Ihnen jeden Monat an nachvollziehbaren Zahlen.

Reichen die großen Immobilienportale nicht aus?

Für die Objektvermarktung helfen sie, für die Eigentümer-Akquise nicht. Wer verkaufen oder verwalten lassen will, sucht einen Partner vor Ort und vergleicht Websites. Dort entscheidet sich, wer das Mandat bekommt.

Was bringt ein Rechner wie der Mietrendite-Rechner auf meiner Website?

Wer seine eigenen Zahlen eingibt, bleibt auf der Seite und sieht, dass Sie rechnen können. Solche Werkzeuge baue ich passend zu Ihrem Geschäft. Das reicht vom Renditerechner bis zur Bewertungsanfrage mit festen Feldern.

SEO · Immobilien

SEO für Immobilienunternehmen

Im Immobiliengeschäft zählt vor allem die Suche des Eigentümers. Er sucht einen Makler vor Ort, will den Wert seiner Immobilie wissen oder braucht Rat bei Erbe oder Trennung. Aus genau diesen Suchen entstehen Verkaufs- und Verwaltungsmandate. Ich mache Ihr Unternehmen dort sichtbar. Die Objektsuche der Käufer überlasse ich weiter den Portalen.

Kostenlose Website-Analyse SEO Agentur Freiburg

Portale besetzen die Suche nach Wohnungen und Häusern. Die Fragen davor beantworten sie kaum. Was ist mein Haus wert? Verkaufen oder vermieten? Was passiert mit der geerbten Wohnung? Wer darauf fundiert antwortet, ist beim Eigentümer im Spiel, bevor ein Portal auftaucht. Aus solchen Seiten entstehen Bewertungsanfragen, und aus Bewertungen werden Mandate. Wie ich diese Inhalte aufbaue, zeigt Content-SEO.

Der zweite Hebel ist die Suche nach einem Makler oder Verwalter im eigenen Ort. Dort zählen ein vollständiges Google-Unternehmensprofil, echte Stimmen zufriedener Verkäufer und eine Website, die den Ablauf erklärt. Verwalter haben hier besonders gute Karten, weil kaum ein Mitbewerber diese Suchen ernsthaft bearbeitet. Mit beidem zusammen kaufen Sie weniger Kontakte zu und bekommen mehr direkte Anfragen von Eigentümern. Den Rahmen beschreibt meine Seite SEO Agentur Freiburg. Die lokale Seite des Vorgehens erklärt Local SEO, das Fundament liefert Webdesign für Immobilien.

Ihre Branche

Was Immobilienunternehmen online oft ausbremst

Makler, Verwalter und Projektentwickler leben vom Vertrauen, und das entsteht heute zuerst im Netz. Eigentümer prüfen dort, wem sie ihr Objekt anvertrauen. Käufer und Mieter erwarten vollständige und aktuelle Angaben.

Neue Eigentümer kommen nur über Empfehlungen. Wer nach einem Makler vor Ort sucht, findet Ihre Website nicht.
Ihre Objekte stehen nur auf den großen Portalen. Die Gebühren zahlen Sie, den Kundenkontakt behält das Portal.
Auf der eigenen Seite fehlt ein Werkzeug, das Interessenten hält und vorsortiert, bevor das erste Gespräch stattfindet.

Mietrendite-Rechner

Was bringt ein Objekt wirklich?

Stellen Sie Kaufpreis, Miete und Kosten ein. Der Rechner zeigt Brutto- und Nettomietrendite Ihrer Zahlen. Solche Rechner baue ich auch für Ihre eigene Website, zugeschnitten auf Ihr Geschäft.

Kaufpreis350.000 €

Kaufnebenkosten10 %

Kaltmiete pro Monat1.100 €

Nicht umlegbare Kosten pro Monat150 €

Nettomietrendite

3,0 %

Bruttomietrendite 3,8 %, Jahreskaltmiete 13.200 €, Gesamtkosten inkl. Nebenkosten rund 385.000 €

Das ist eine vereinfachte Beispielrechnung ohne Finanzierung, Steuern und Instandhaltungsrücklage. Sie ersetzt keine Anlageberatung und rechnet nur Ihre eigenen Zahlen hoch.

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Das sagen meine Kunden

5,0 aus 7 -Bewertungen

1 / 3

„Infinityware hat meine bestehenden 3 Homepages überarbeitet, zum Teil SEO-optimiert und eine neue Homepage bei Google überhaupt einmal sichtbar gemacht. Ich habe vorher extrem schlechte Erfahrungen mit dieser SEO-Branche gemacht. Ich bin mit Herrn Pacino sehr zufrieden! Er setzt alles zeitnah um, preisgünstig und behebt auch kleinere Fehler mal einfach so mit. Weitere Homepageoptimierungen werde ich sehr vertrauensvoll erneut nur in seine Hände legen!“
Hansjörg Schmidt
Gutachter und Baustoffhandel, Saarland
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Sicherheits- und Alarmtechnik, Bodensee
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„Fehlerbehebung hat super geklappt, zu einem guten Preis. Top.“
Michael Gugel
Zahntechnisches Labor, Stuttgart
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FAQ

Häufige Fragen zu SEO für Immobilienunternehmen

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